1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
24.9万円/㎡
前年比+4.7%
磐田市
30.0万円/㎡
前年比+12.1%
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ベルメゾン豊田
静岡県磐田市立野
東海道本線 / 豊田町駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,114万円
29.4万円/㎡
1,456
1,895
2,333
2,772
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,333万円
26.3万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ベルメゾン豊田
2,150万円（29.9万円/㎡）/ 10階 / 71.97㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,150万円 | 29.9万円 | 10階 | 71.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 2,150万円 | 31.5万円 | 10階 | 68.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,290万円 | 33.7万円 | 14階 | 68.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 2,290万円 | 33.7万円 | 14階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,800万円 | 26.5万円 | 11階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,700万円 | 25.0万円 | 14階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,850万円 | 27.2万円 | 14階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,990万円 | 29.3万円 | 14階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,900万円 | 26.8万円 | 11階 | 70.98㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/07 | 1,680万円 | 23.3万円 | 8階 | 71.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ベルメゾン豊田 磐田市立野 | 豊田町駅2分 | 2,150万円 | 29.9万円 | 71.97㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ジェイハイム豊田立野 磐田市立野 | 豊田町駅1分 | 2,150万円 | 31.5万円 | 68.31㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ジェイハイム豊田本郷 磐田市上本郷 | 豊田町駅1分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ディーグラフォート磐田 磐田市中泉一丁目 | 磐田駅4分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.7%上昇、磐田市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は磐田市の平均と比較して0.3%割安です。